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创业致富:肆、如何筹措资金?


  肆、如何筹措资金?

  青年创业除了经验惟恐不足外,资金筹措便是面临的最大问题。

  企业成立后,不可能马上有大笔现金收入支付开办及各项费用支出,创办者应于成立前编妥一分成本预算,将所有可能的费用一一列出,依此数据准备创业资金。

  不论经营任何企业,资金短绌是导致经营停顿甚至失败的最大因素,因此不论规模大小,都必须有充足的周转金。如果没有足够的资金,必须预先安排借贷或以不动产抵押贷款。

  资金来源不外下列几项:

  1  自有资本 自己积蓄或父母资助。
  2  借贷 向亲借贷。
  3  互助会 标会取得资金。
  4  银行贷款 信用贷款或抵押贷款。
  5  青年创业贷款 行政院青年辅导委员会为辅导青年创业,协调各银行开办青年创业贷款,贷款金额上限一千万元。

  一、互助会

  民间互助会在中国社会存在已久,由于方便取得资金,利息又优于银行存款,跟会常是许多人累积资金的第一步。

  互助会依缴交会款方式的不同分成两种:一为内标:一为外标。内标是活会员缴约定的会款减去竞标利息,死会会员则缴约定会款。外标是活会会员缴约定的会款,死会会员缴约定会款加竞标利息。

  由于内标方式会款较容易计算,且相同条件下内标利息优于外标,因此以采用内标方式的较多。

  · 互助会利率公式:(以内标为例)

  1  月标时:

  月利率=得标利息(竞标金)×2÷标得总金额×100%

  年利率=月利率×12

  得标总金额=约定会款×(死会人数+会首)+(约定会款利息)×活会人数

  2  非月标时:

  月利率=得标利息(竞标金)×2÷标得总金额×30÷标期(天)×100%

  例如会员二十人、会款五千元、内标的会,若在第一期(除会首外)以1,000元得标,其年利率计算如下:

  月利率=1,000×2÷(5,000+4,000×18)×100%=0.025974=2.5974%

  年利率=0.025974×12×100%=31.1688%

  (第二期以后计算方向)

  此会第一期利率高达三一.一%;若在第十六期仍以一千元得标,则利率为二六.三%。虽然随著活会人数减少,利率会跟随著递减,不过仍比银行高出许多,这是互助会盛行不衰的原因。

  跟会利息虽高,但倒会风险也大,最大的风险在于缺乏法令保障。

  一般来说,会期最好不超过两年,会员则以二十到二十五人较恰当;会期较长,负担的风险也相对提高。参加成员应经过筛选,以降低倒会的风险。

  互助会会员以熟识的亲友、同事较理想,并应衡量自己的财务状况,负担的会款最好在所得三分之一内,否则可能影响生活,万一付不出会款,不但储蓄不成,反而得付高利抢标,失去跟会意义。若发现情况有异样,不妨提前将会标下,避免可能的损失。

  笔者就多年的标会经验,列出几项心得供读者参考:

  1  前几期利息比较高,随会期的进行而降低,抢标情况缓和后,可以较低的利息标取。
  2  从利息的观点言,后期活会人数有限,即使利息较高,支付的金额也有限,所以若有抢标情况,不妨提高标金,成本差异不大。
  3  标得的会款可以定存入银行,运用利息另加新会。
  4  双会制:即会首亦是会员,同时扮演资金需求者和供给者的角色。此方式除了享有会首无息取得一笔资金的好处之外,又可以会员身分赚取利息,加速获利。
  5  以会养会:原则上采行资金三分法。将三分之二的资金投入利息较少,但相对风险也较低的会,三分之一则存入银行定期存款生息。当互助会会期超过一半,且银行的定期存款已提光时,再标下较低利的会,留下高利的会继续获利。
  6  在经济成长趋缓,银行利率走势向下时,跟会不失为获利较高的储蓄方式;若银行利率高到接近标会利率时,则可抢标下来存入银行较安全。

  二、银行贷款

  1  选择合适银行

  虽说有熟人在金融机构就职可缩短取得款项的时间,但选择住家、上班地点附近的银行更重要,因为如此不仅可免舟车辛苦,也可避免熟人离开该家银行而顿时失措。

  分行数目也是选择银行的考虑项目之一。若该银行的分行遍布各地,不但出差、旅行时提款便利,亦可随你的居所他迁转换分行继续往来;与银行间的感情是需要时间培养的。

  2  活用小额融资

  自七十三年第一银行开办“小额融资贷款”后,华南银行的“大众消费贷款”、彰化银行的“综合贷款”及台湾区中小企业银行的“综合性消费贷款”等纷纷跟进,至今大多数银行都已投入此项以一般民众和中小企业为对象诉求的“小额融资贷款”市场。

  小额融资贷款分有担保与无担保二种。有担保者的贷款金额可达新台币三百四十五万元,无担保者的贷款金额较低,多限制为新台币八十万元。有担保者的偿还期限可达七年,无担保者为五年。无担保贷款通常要求一位保证人。

  办理小额融资贷款需年满二十岁,且有固定收入。所贷款项每年应摊还的本息总额不得超过年收入的三分之一;有担保品则可放宽到二分之一。

  申请小额融资贷款需准备:

  A  身分证影印本。
  B  经营事业或服务机关在职证明。
  C  所得证明。
  D  印鉴卡。
  3  创业贷款

  创业贷款利率较低,期限也较长。配合提出自筹款,提早和承贷银行往来,将更有利于贷款。

  以下表列六种特别创业贷款供读者参考:

  ●台湾省小康计画小本创业贷款  对  象 列案二、三款低收入户,具守业技术之残障人士。
  金  额 十五万元。
  利  率 年息四%。
  期  限 五年。
  偿  还 按月平摊还本息。
  宽  限 一年。
  承办银行 与职训学员贷款相同。
  ●台湾省辅导山胞创业生产贷款  对  象 原住民个人或由原住民组成之公司企业。
  金  额 一百万,但不能超过实创业款的80%。
  利  率 以合作金库短期放款之最低利率为准。
  期  限 十年。
  偿  还 按月平摊还本息。
  承办银行 合作金库。
  ●台湾省职业训练结训学员创业贷款  对  象 年满二十二岁到五十五岁参加4个月以上之学员。
  金  额 (1)有担保品:六十万元。(2)无担保品:四十万元。(3)五人以上合资:可达二百五十万元。
  利  率 以台湾银行之基本放款利率为准。
  期  限 (1)有担保品:十年   (2)要担保品六年。
  偿  还 按月平均摊还。
  宽  限 一年。
  承办银行 台湾银行、台湾省中小企业银行、合作金库、土地银行、华南银行、第一银行、彰化银行等省属七行库。
  ●辅导农村青年创业贷款  对  象 年满十八岁至四十岁之农村青年。
  金  额 四百万元(可以农保基金作保险)。
  利  率 年息六.五%。
  期  限 (1)资本支出:四十年   (2)周转金:二年。
  偿  还 每六个月一期,平均摊还本息。
  承办银行 中国农民银行(可由农渔会转贷)。
  ●高雄市劳工青年创业贷款  对  象 设籍高雄六个月以上,二十岁至四十五岁现职劳工。
  金  额 十五万元。
  利  率 年息六%。
  期  限 六年。
  偿  还 按月平均摊还本息。
  宽  限 一年。
  承办银行 高雄市银行、土地银行。
  ●高雄市残障创业贷款  对  象 年满十八岁以上具专业技能残障人士,且设籍高雄市六个月以上。
  金  额 十五万元。
  利  率 年息六%。
  期  限 五年。
  偿  还 按月平均摊还本息。
  宽  限 一年。
  承办银行 高雄市银行。

  4  贷款要诀
  A  备妥相关文件

  不动产为抵押需准备土地、建筑物所有权状及登记簿誊本、地籍图抄本、地价证明书等资料;如果以有价证券(股票、受益凭证、公债、公司债等)设定质押,需准备过户申请书等资料。身分证影本及印鉴证明是必备证件。

  B  掌握银行评定个人信用之因素

  银行评定个人信用的因素包括是否有担保品、贷款期限是否超过七年、是否有过退票或延迟付款等纪录、个人年收入、家庭状况等。

  C  掌握银行贷款偏好

  双薪收入无小孩的夫妻是银行最欢迎的贷款户。其次为已婚、有小孩的夫妇。虽有家庭负担,但多为青壮年,收入稳定。年轻、未婚的青年男女较不受信任,被银行视为债信基础不稳的族群。

  D  选择有利的缴款方式

  缴款方式有按月平均摊还本息、按月缴息及本金到期一次偿还等三种。

  E  尽量争取宽限期

  争取较长的宽限期可延后付款,贷款初期负担较轻,但需有把握可负担日后较高的偿还额。

  F  量力而贷

  每个月应偿还之贷款本息不宜超过月收入的三分之一到二分之一,否则容易影响日常生活,一旦利率上涨,可能出现付不起贷款的状况。

  G  先筹妥自备资金

  银行收款时会参考你拟订的计画,若你备有部分自筹资金,则只要有担保品或良好信用(往来实绩),银行泰半会酌量放款。

  H  保持和银行密切的良好关系

  最好向有往来的银行申请贷款。应先在该银行建立往来关系,经常存款,累积实绩,并维护信用纪录;待向银行贷款时,银行会将你的往来纪录及存款实绩列入考虑。

  I  和同一银行来往

  如果你已向某银行申请过房屋贷款,应该继续向该银行续贷,利率会较更换另一家银行划算。

  J  选择资金充沛的银行

  台湾银行有省政府公库存款,台北、高雄市银行亦各有北、高两市政府公库存款,这些银行资金较充沛,利率也较低;应优先考虑向有公库存款的银行贷款。

  5  三种偿还贷款的方式

  偿还贷款有本金平均摊还、本息平均摊还及宽限期三种方法。本息平均摊还法最为普遍,原因是每期偿还的金额相同,财务上易于控制。

  以本金平均摊还法及本息平均摊还法相较,在同样利率条件下,前者偿还利息总和比后者低;利率较低时可能相差无几,若利率升高,差距便会相形增加。因此贷款时不妨请银行列出两者之间的差距,衡量自己的情况再加撰择。

  A  本金平均摊还法 本金于偿还期中平均分摊,每期偿还之本金数额相同。采用此法利息会逐期减少,是头重脚轻的还款方式,开始时缴纳的金额较多,负担愈来愈轻。
  · 每次应偿还的本利和公式:

  贷款金额÷偿还总次数×【1+(偿还总次数-当期次数+1)】×利率

  · 期满所付全部利息总额:

  贷款金额÷偿还总次数×【(偿还总次数+1)×(偿还总次数)÷2】×利率

  B  本息平均摊还法 每期摊还本息金额相同。采用本法开始时以摊还利息为主,本金所占部分较少,愈到末期摊还本金愈多。这种偿还方式较容易控制财务,但总付出的利息比本金平均摊还法多。
  · 每次偿还本利和公式:

  贷款金额×利率÷【1-(1+利率)-偿还次数】

  · 期满所付全部利息是:

  每次偿还本利和×偿还次数-贷款金额

  C  宽限期法 约定前一段时间只缴付利息,过后才开始偿还本息。宽限期后的本息偿还方式可选择前述两种之一。这是头轻脚重的还款法,是利息付出最多的一种。
  三、青年创业贷款
  此项贷款系政策性优惠贷款,为行政院青辅会协调台湾银行、合作金库、台湾区中小企业银行、台北银行与财团法人中小企业信用保证基金办理,具有期限长、利率低的特色。

  申请者可至青辅会索取“办理青年创业贷款答客问”及“辅导青年创业要点”详阅,如符合申请资格,即可著手拟具创业计画,提出申请。

  Work has a bitter root but sweet fruit.

  工作虽苦,其果甜蜜。──德国谚语

 

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